Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 14

4715CD Rucphen

Te koop
215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.683
+9,7%
[ € 295.401 – € 375.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.250[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 14 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.683 (€ 1.561 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds september +0,8%
+€ 29.81612 maanden +9,7%
+€ 17.96612 mnd vs. NL +5,9%
Raadhuisstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.683 voor Raadhuisstraat 14 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 14 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.250. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.683.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 14
€ 346.250[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 341.191−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.325+€ 9.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.191

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 14 in Rucphen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.512 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 14
Onder gem. in buurt RucphenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.512[ € 1.436 – € 1.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rucphen
€ 611.250[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 14 adviseren wij in een bod van € 346.250, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.683+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.250+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.563+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 14 in Rucphen bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 335.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.683
Verwachte verkoopprijs€ 346.250
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtRucphen→
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rucphen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rucphen

Rucphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Antonissenstraat 6, 4715HB Rucphen
Burgemeester Antonissenstraat 6
1998 · 211 m²
€ 664.253
Straatbeeld van de Krijntjes 31, 4715AN Rucphen
de Krijntjes 31
1957 · 86 m²
€ 342.850
Straatbeeld van Gerard Doustraat 3, 4715CA Rucphen
Gerard Doustraat 3
1967 · 135 m²
€ 540.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.683 is Raadhuisstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Rucphen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 14 in Rucphen.

Wat is Raadhuisstraat 14 in Rucphen waard?
Raadhuisstraat 14 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.683 (bandbreedte € 295.401 – € 375.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rucphen.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 14 in Rucphen?
Raadhuisstraat 14 in Rucphen staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 14 in Rucphen?
Voor Raadhuisstraat 14 adviseren wij een bod van € 346.250 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 14 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 14 in Rucphen bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 14 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 14 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 29.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rucphen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 14 ligt rond € 335.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rucphen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.