Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprundelseweg 6

4715CG Rucphen

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.271
+9,7%
[ € 301.198 – € 383.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.497[ € 314.922 – € 348.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.395[ € 335.392 – € 370.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprundelseweg 6 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.271 (€ 4.388 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,8%
+€ 30.40212 maanden +9,7%
+€ 18.32012 mnd vs. NL +5,9%
Sprundelseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.271 voor Sprundelseweg 6 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprundelseweg 6 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.395. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.271.

Verwachte verkoopprijs Sprundelseweg 6
€ 353.395[ € 335.392 – € 370.697 ]
Verkoper houdt over€ 348.258−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.613+€ 9.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprundelseweg 6 in Rucphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Sprundelseweg 6
Onder gem. in buurt RucphenBoven gem.
€ 331.497[ € 314.922 – € 348.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.037 – € 4.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rucphen
€ 611.250[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprundelseweg 6 adviseren wij in een bod van € 353.395, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.497 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.271+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.395+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.065+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprundelseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 331.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprundelseweg 6 in Rucphen bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 342.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprundelseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.271
Verwachte verkoopprijs€ 353.395
Verwachte vraagprijs€ 331.497
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtRucphen→
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rucphen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rucphen

Rucphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Antonissenstraat 6, 4715HB Rucphen
Burgemeester Antonissenstraat 6
1998 · 211 m²
€ 664.253
Straatbeeld van de Krijntjes 31, 4715AN Rucphen
de Krijntjes 31
1957 · 86 m²
€ 342.850
Straatbeeld van Gerard Doustraat 3, 4715CA Rucphen
Gerard Doustraat 3
1967 · 135 m²
€ 540.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.271 is Sprundelseweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Rucphen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sprundelseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprundelseweg 6 in Rucphen.

Wat is Sprundelseweg 6 in Rucphen waard?
Sprundelseweg 6 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.271 (bandbreedte € 301.198 – € 383.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rucphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprundelseweg 6 in Rucphen?
De verwachte vraagprijs van Sprundelseweg 6 in Rucphen is in oktober 2026 € 331.497 (bandbreedte € 314.922 – € 348.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprundelseweg 6 in Rucphen?
Voor Sprundelseweg 6 adviseren wij een bod van € 353.395 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprundelseweg 6 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Sprundelseweg 6 in Rucphen bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprundelseweg 6 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprundelseweg 6 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprundelseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rucphen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Sprundelseweg 6 ligt rond € 342.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprundelseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Sprundelseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rucphen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.