Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvaart 57

4715GD Rucphen

235 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.507
+9,7%
[ € 518.766 – € 660.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.858[ € 543.265 – € 600.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.701[ € 576.947 – € 637.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvaart 57 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.507 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.552Sinds september +0,8%
+€ 52.36212 maanden +9,7%
+€ 31.55212 mnd vs. NL +5,9%
Schuitvaart 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.507 voor Schuitvaart 57 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvaart 57 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.701. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 589.507.

Verwachte verkoopprijs Schuitvaart 57
€ 607.701[ € 576.947 – € 637.679 ]
Verkoper houdt over€ 599.766−€ 7.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.005+€ 14.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvaart 57 in Rucphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvaart 57
Onder gem. in buurt RucphenBoven gem.
€ 571.858[ € 543.265 – € 600.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.312 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rucphen
€ 611.250[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvaart 57 adviseren wij in een bod van € 607.701, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 571.858 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.507+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.701+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.086+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvaart 57 zal in bij een vraagprijs van € 571.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvaart 57 in Rucphen bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 589.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvaart 57

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.507
Verwachte verkoopprijs€ 607.701
Verwachte vraagprijs€ 571.858
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtRucphen→
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rucphen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rucphen

Rucphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Antonissenstraat 6, 4715HB Rucphen
Burgemeester Antonissenstraat 6
1998 · 211 m²
€ 664.253
Straatbeeld van Moervaart 10, 4715EP Rucphen
Moervaart 10
1982 · 172 m²
€ 505.460
Straatbeeld van Turfbijl 18, 4715GL Rucphen
Turfbijl 18
1990 · 311 m²
€ 875.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvaart 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.507 duidelijk in het hogere segment van Rucphen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuitvaart 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvaart 57 in Rucphen.

Wat is Schuitvaart 57 in Rucphen waard?
Schuitvaart 57 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.507 (bandbreedte € 518.766 – € 660.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rucphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvaart 57 in Rucphen?
De verwachte vraagprijs van Schuitvaart 57 in Rucphen is in oktober 2026 € 571.858 (bandbreedte € 543.265 – € 600.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvaart 57 in Rucphen?
Voor Schuitvaart 57 adviseren wij een bod van € 607.701 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvaart 57 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvaart 57 in Rucphen bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvaart 57 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvaart 57 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 52.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvaart 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rucphen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvaart 57 ligt rond € 589.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvaart 57?
Huishoudens in de buurt van Schuitvaart 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rucphen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.