Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Weertstraat 16

4715HC Rucphen

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.910
+9,7%
[ € 386.241 – € 491.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.999[ € 402.799 – € 445.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.901[ € 427.370 – € 472.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.910 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.389Sinds september +0,8%
+€ 38.98512 maanden +9,7%
+€ 23.49112 mnd vs. NL +5,9%
Burgemeester de Weertstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.910 voor Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.901. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.910.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Weertstraat 16
€ 451.901[ € 427.370 – € 472.356 ]
Verkoper houdt over€ 445.680−€ 6.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.089+€ 11.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Weertstraat 16
Onder gem. in buurt RucphenBoven gem.
€ 423.999[ € 402.799 – € 445.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rucphen
€ 611.250[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Weertstraat 16 adviseren wij in een bod van € 451.901, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 423.999 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.910+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.901+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.496+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Weertstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 423.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 438.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Weertstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.910
Verwachte verkoopprijs€ 451.901
Verwachte vraagprijs€ 423.999
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtRucphen→
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rucphen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rucphen

Rucphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Antonissenstraat 6, 4715HB Rucphen
Burgemeester Antonissenstraat 6
1998 · 211 m²
€ 664.253
Straatbeeld van de Krijntjes 31, 4715AN Rucphen
de Krijntjes 31
1957 · 86 m²
€ 342.850
Straatbeeld van Gerard Doustraat 3, 4715CA Rucphen
Gerard Doustraat 3
1967 · 135 m²
€ 540.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester de Weertstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rucphen willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Weertstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen.

Wat is Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen waard?
Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.910 (bandbreedte € 386.241 – € 491.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rucphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen is in oktober 2026 € 423.999 (bandbreedte € 402.799 – € 445.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen?
Voor Burgemeester de Weertstraat 16 adviseren wij een bod van € 451.901 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Weertstraat 16 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 38.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Weertstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rucphen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Weertstraat 16 ligt rond € 438.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Weertstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Weertstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rucphen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.