Huiswaardemeter
Straatbeeld van Denneappel 8, 7261HK Ruurlo

Woningwaarde Denneappel 8

7261HK Ruurlo

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.829
+6,3%
[ € 424.010 – € 539.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.479[ € 446.955 – € 494.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.453[ € 468.409 – € 517.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Denneappel 8 in Ruurlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.829 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds mei +0,6%
+€ 28.40812 maanden +6,3%
+€ 9.18012 mnd vs. NL +2,0%
Denneappel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.829 voor Denneappel 8 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denneappel 8 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.453. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.829.

Verwachte verkoopprijs Denneappel 8
€ 493.453[ € 468.409 – € 517.715 ]
Verkoper houdt over€ 486.775−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.472+€ 12.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denneappel 8 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Denneappel 8
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 470.479[ € 446.955 – € 494.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 495.002[ € 298.013 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denneappel 8 adviseren wij in een bod van € 493.453, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.479 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.829+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.453+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.126+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denneappel 8 zal in bij een vraagprijs van € 470.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denneappel 8 in Ruurlo bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 481.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denneappel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.829
Verwachte verkoopprijs€ 493.453
Verwachte vraagprijs€ 470.479
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

Buurt't Loo→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Loo

't Loo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denneappel 9, 7261HK Ruurlo
Denneappel 9
1993 · 136 m²
€ 471.264
Straatbeeld van Verlengde Kroezelaan 26, 7261BN Ruurlo
Verlengde Kroezelaan 26
1991 · 86 m²
€ 305.049
Straatbeeld van Ventersteeg 6, 7261RP Ruurlo
Ventersteeg 6
1989 · 175 m²
€ 533.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.829 zit Denneappel 8 in het middensegment van 't Loo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Denneappel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denneappel 8 in Ruurlo.

Wat is Denneappel 8 in Ruurlo waard?
Denneappel 8 in Ruurlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.829 (bandbreedte € 424.010 – € 539.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denneappel 8 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Denneappel 8 in Ruurlo is in juni 2026 € 470.479 (bandbreedte € 446.955 – € 494.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Denneappel 8 in Ruurlo?
Voor Denneappel 8 adviseren wij een bod van € 493.453 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denneappel 8 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Denneappel 8 in Ruurlo bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denneappel 8 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denneappel 8 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 28.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denneappel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Denneappel 8 ligt rond € 481.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denneappel 8?
Huishoudens in de buurt van Denneappel 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Loo heeft 26% van de woningen zonnepanelen.