Huizenprijzen Ruurlo
Plaats in gemeente Berkelland · 3.579 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ruurlo
Huizenprijzen Ruurlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ruurlo (gemeente Berkelland) bedraagt in september 2026 € 558.529. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Ruurlo (gemeente Berkelland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Ruurlo
De huizenprijzen in Ruurlo verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.644 per m². De duurste buurten zijn Haarskamp en Leusinkbrink met vierkante meterprijzen tot € 3.953 per m², terwijl buurten als Everwenninkhoek en Smidsbrink goedkopere opties bieden.
| 't Loo | € 523.095 | € 3.873 per m² | -6% |
| Everwenninkhoek | € 451.793 | € 3.563 per m² | -19% |
| Garvelinkkamp | € 505.481 | € 3.572 per m² | -9% |
| Haarskamp | € 721.905 | € 3.953 per m² | +29% |
| Leusinkbrink | € 719.307 | € 3.915 per m² | +29% |
| Ruurlo Centrum | € 428.468 | € 3.869 per m² | -23% |
| Smidsbrink | € 403.100 | € 3.508 per m² | -28% |
Hoeveel wordt er overboden in Ruurlo?
In Ruurlo (gemeente Berkelland) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4% en uitschieters tot +5,1%. Vooral Smidsbrink en Everwenninkhoek zijn in Ruurlo (gemeente Berkelland) gewild. In minder populaire buurten zoals Leusinkbrink en Haarskamp liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ruurlo (gemeente Berkelland) bedraagt € 777 per m².
- Smidsbrink+5,1%
- Everwenninkhoek+4,9%
- Ruurlo Centrum+4,9%
- Garvelinkkamp+4,7%
- 't Loo+4,6%
- Haarskamp+4,0%
- Leusinkbrink+4,0%
Is Ruurlo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 558.529 (€ 3.644 per m²) is Ruurlo (gemeente Berkelland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.118 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ruurlo?
In Ruurlo (gemeente Berkelland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 534.863 (€ 744 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ruurlo (gemeente Berkelland) is 74% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ruurlo?
In staan er 17 woningen te koop in Ruurlo. Ruurlo heeft een woningoverschot van 110 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Ruurlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ruurlo?
De huizenprijzen in Ruurlo stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ruurlo sterk met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ruurlo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ruurlo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Ruurlo
Veelgestelde vragen over Ruurlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ruurlo (gemeente Berkelland).