Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46, 7261CZ Ruurlo

Woningwaarde Van Tuyll van Serooskerkenweg 46

7261CZ Ruurlo

Te koop
176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.183
+7,2%
[ € 525.521 – € 668.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 587.500[ € 558.125 – € 616.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.892[ € 586.031 – € 647.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.183 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.455Sinds september +0,6%
+€ 40.16812 maanden +7,2%
+€ 18.58912 mnd vs. NL +3,3%
Van Tuyll van Serooskerkenweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.183 voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.892. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.183.

Verwachte verkoopprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 46
€ 608.892[ € 586.031 – € 647.719 ]
Verkoper houdt over€ 600.944−€ 7.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.220+€ 14.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.944

Wat is de vraagprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo staat in te koop voor € 587.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Vraagprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 46
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 587.500[ € 558.125 – € 616.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 adviseren wij in een bod van € 608.892, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 587.500 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.183+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.892+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.337+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 587.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 597.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Tuyll van Serooskerkenweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.183
Verwachte verkoopprijs€ 608.892
Vraagprijs€ 587.500
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGarvelinkkamp→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garvelinkkamp besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Garvelinkkamp

Garvelinkkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 4, 7261BX Ruurlo
Henri Dunantlaan 4
1972 · 210 m²
€ 560.914
Straatbeeld van Esweg 18, 7261BZ Ruurlo
Esweg 18
1976 · 158 m²
€ 353.445
Straatbeeld van 't Rikkelder 44, 7261BE Ruurlo
't Rikkelder 44
1977 · 204 m²
€ 655.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.183 duidelijk in het hogere segment van Garvelinkkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Tuyll van Serooskerkenweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo.

Wat is Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo waard?
Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.183 (bandbreedte € 525.521 – € 668.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garvelinkkamp.
Wat is de vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo?
Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo staat in oktober 2026 te koop voor € 587.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo?
Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 adviseren wij een bod van € 608.892 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garvelinkkamp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 ligt rond € 597.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46?
Huishoudens in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garvelinkkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.