Huiswaardemeter

Woningwaarde Slootsdijk 14

7261SB Ruurlo

257 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 1.949Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.884
+7,2%
[ € 440.778 – € 560.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.852[ € 464.409 – € 513.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.212[ € 487.165 – € 538.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Slootsdijk 14 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.884 (€ 1.949 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds september +0,6%
+€ 33.69112 maanden +7,2%
+€ 15.59112 mnd vs. NL +3,3%
Slootsdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.884 voor Slootsdijk 14 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slootsdijk 14 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.212. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.884.

Verwachte verkoopprijs Slootsdijk 14
€ 513.212[ € 487.165 – € 538.446 ]
Verkoper houdt over€ 506.317−€ 6.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.626+€ 12.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slootsdijk 14 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.902 per m².

Verwachte vraagprijs Slootsdijk 14
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 488.852[ € 464.409 – € 513.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.902[ € 1.807 – € 1.997 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slootsdijk 14 adviseren wij in een bod van € 513.212, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.852 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.884+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.212+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.873+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slootsdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 488.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slootsdijk 14 in Ruurlo bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 500.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slootsdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte1.677 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.884
Verwachte verkoopprijs€ 513.212
Verwachte vraagprijs€ 488.852
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidelijk Broek
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidelijk Broek besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidelijk Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuidelijk Broek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf4,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slootsdijk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.884 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuidelijk Broek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slootsdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slootsdijk 14 in Ruurlo.

Wat is Slootsdijk 14 in Ruurlo waard?
Slootsdijk 14 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.884 (bandbreedte € 440.778 – € 560.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slootsdijk 14 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Slootsdijk 14 in Ruurlo is in oktober 2026 € 488.852 (bandbreedte € 464.409 – € 513.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Slootsdijk 14 in Ruurlo?
Voor Slootsdijk 14 adviseren wij een bod van € 513.212 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slootsdijk 14 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Slootsdijk 14 in Ruurlo bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slootsdijk 14 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slootsdijk 14 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slootsdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidelijk Broek is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Slootsdijk 14 ligt rond € 500.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slootsdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Slootsdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.