Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterdijk 14

9256XC Ryptsjerk

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.465
+8,3%
[ € 395.529 – € 503.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.884[ € 418.840 – € 462.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.213[ € 435.175 – € 480.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterdijk 14 in Ryptsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.465 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.966Sinds september +0,7%
+€ 34.33212 maanden +8,3%
+€ 18.24912 mnd vs. NL +4,4%
Oosterdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.465 voor Oosterdijk 14 in Ryptsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterdijk 14 in Ryptsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.213. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.465.

Verwachte verkoopprijs Oosterdijk 14
€ 458.213[ € 435.175 – € 480.982 ]
Verkoper houdt over€ 451.923−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.527+€ 11.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterdijk 14 in Ryptsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterdijk 14
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 440.884[ € 418.840 – € 462.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterdijk 14 adviseren wij in een bod van € 458.213, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 440.884 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.465+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.213+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.124+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 440.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterdijk 14 in Ryptsjerk bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 449.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.465
Verwachte verkoopprijs€ 458.213
Verwachte vraagprijs€ 440.884
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ryptsjerk
PlaatsRyptsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ryptsjerk besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ryptsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ryptsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJpeijsingel 52, 9256HJ Ryptsjerk
IJpeijsingel 52
1931 · 162 m²
€ 463.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.465 is Oosterdijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Ryptsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterdijk 14 in Ryptsjerk.

Wat is Oosterdijk 14 in Ryptsjerk waard?
Oosterdijk 14 in Ryptsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.465 (bandbreedte € 395.529 – € 503.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ryptsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterdijk 14 in Ryptsjerk?
De verwachte vraagprijs van Oosterdijk 14 in Ryptsjerk is in oktober 2026 € 440.884 (bandbreedte € 418.840 – € 462.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterdijk 14 in Ryptsjerk?
Voor Oosterdijk 14 adviseren wij een bod van € 458.213 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterdijk 14 in Ryptsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterdijk 14 in Ryptsjerk bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterdijk 14 in Ryptsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterdijk 14 in Ryptsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 34.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ryptsjerk is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Oosterdijk 14 ligt rond € 449.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Oosterdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ryptsjerk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.