Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronduitstraat 6

3295EB 's-Gravendeel

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.912
+14,5%
[ € 306.163 – € 389.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.222[ € 320.361 – € 354.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.941[ € 340.544 – € 376.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.912 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.903Sinds september +1,1%
+€ 44.04912 maanden +14,5%
+€ 32.27712 mnd vs. NL +10,6%
Ronduitstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.912 voor Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.941. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.912.

Verwachte verkoopprijs Ronduitstraat 6
€ 358.941[ € 340.544 – € 376.390 ]
Verkoper houdt over€ 353.743−€ 5.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.270+€ 9.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Ronduitstraat 6
Onder gem. in 's-GravendeelBoven gem.
€ 337.222[ € 320.361 – € 354.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravendeel
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronduitstraat 6 adviseren wij in een bod van € 358.941, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.222 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.912+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.941+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.888+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronduitstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 337.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 347.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronduitstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.912
Verwachte verkoopprijs€ 358.941
Verwachte vraagprijs€ 337.222
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Buitengebied→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Buitengebied besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
C (35%)
D (21%)
E (8%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in 's-Gravendeel Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Gravendeel Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zweedsestraat 21, 3295EK 's-Gravendeel
Zweedsestraat 21
1954 · 91 m²
€ 375.801
Straatbeeld van Mijlweg 7A, 3295KG 's-Gravendeel
Mijlweg 7A
1968 · 107 m²
€ 360.986
Straatbeeld van Bootstraat 8, 3295TB 's-Gravendeel
Bootstraat 8
1974 · 111 m²
€ 395.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.912 is Ronduitstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in 's-Gravendeel Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ronduitstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel.

Wat is Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel waard?
Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.912 (bandbreedte € 306.163 – € 389.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 337.222 (bandbreedte € 320.361 – € 354.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel?
Voor Ronduitstraat 6 adviseren wij een bod van € 358.941 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronduitstraat 6 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 44.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronduitstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Buitengebied is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Ronduitstraat 6 ligt rond € 347.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronduitstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ronduitstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.