Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkeldijk 9

3295EC 's-Gravendeel

439 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.124Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.451
+14,5%
[ € 434.237 – € 552.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.399[ € 455.429 – € 503.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.915[ € 482.299 – € 533.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.451 (€ 1.124 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.535Sinds september +1,1%
+€ 62.47612 maanden +14,5%
+€ 45.78012 mnd vs. NL +10,6%
Schenkeldijk 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.451 voor Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.915. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 493.451.

Verwachte verkoopprijs Schenkeldijk 9
€ 507.915[ € 482.299 – € 533.068 ]
Verkoper houdt over€ 501.078−€ 6.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.223+€ 12.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.092 per m².

Verwachte vraagprijs Schenkeldijk 9
Onder gem. in 's-GravendeelBoven gem.
€ 479.399[ € 455.429 – € 503.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.092[ € 1.037 – € 1.147 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravendeel
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkeldijk 9 adviseren wij in een bod van € 507.915, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 479.399 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.451+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.915+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.311+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkeldijk 9 zal in bij een vraagprijs van € 479.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 493.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 105
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkeldijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte439 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.451
Verwachte verkoopprijs€ 507.915
Verwachte vraagprijs€ 479.399
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Buitengebied→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Buitengebied besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
C (35%)
D (21%)
E (8%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in 's-Gravendeel Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Gravendeel Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord Voorstraat 15, 3295BL 's-Gravendeel
Noord Voorstraat 15
1920 · 239 m²
€ 864.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schenkeldijk 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravendeel Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schenkeldijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel.

Wat is Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel waard?
Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.451 (bandbreedte € 434.237 – € 552.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 479.399 (bandbreedte € 455.429 – € 503.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel?
Voor Schenkeldijk 9 adviseren wij een bod van € 507.915 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkeldijk 9 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 62.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkeldijk 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Buitengebied is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schenkeldijk 9 ligt rond € 493.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkeldijk 9?
Huishoudens in de buurt van Schenkeldijk 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.