Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke

Woningwaarde Lange Achterweg 56

4458AC 's-Heer Arendskerke

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.341
+6,0%
[ € 265.180 – € 337.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.991[ € 281.191 – € 310.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.788[ € 291.314 – € 321.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.341 (€ 2.715 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds juli +0,5%
+€ 17.11512 maanden +6,0%
+€ 7.07612 mnd vs. NL +2,5%
Lange Achterweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.341 voor Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.788. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.341.

Verwachte verkoopprijs Lange Achterweg 56
€ 306.788[ € 291.314 – € 321.979 ]
Verkoper houdt over€ 302.163−€ 4.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.074+€ 8.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Achterweg 56
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 295.991[ € 281.191 – € 310.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.533 – € 2.800 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 498.436[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Achterweg 56 adviseren wij in een bod van € 306.788, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.991 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.341+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.788+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.127+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Achterweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 295.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 301.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Achterweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.341
Verwachte verkoopprijs€ 306.788
Verwachte vraagprijs€ 295.991
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsweg 1, 4458NE 's-Heer Arendskerke
Dwarsweg 1
1970 · 165 m²
€ 542.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.341 is Lange Achterweg 56 een van de meer betaalbare woningen in 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lange Achterweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke waard?
Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.341 (bandbreedte € 265.180 – € 337.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke is in augustus 2026 € 295.991 (bandbreedte € 281.191 – € 310.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Lange Achterweg 56 adviseren wij een bod van € 306.788 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Achterweg 56 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Achterweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Lange Achterweg 56 ligt rond € 301.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Achterweg 56?
Huishoudens in de buurt van Lange Achterweg 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.