Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisstraat 2A, 4458AH 's-Heer Arendskerke

Woningwaarde Raadhuisstraat 2A

4458AH 's-Heer Arendskerke

293 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.488
+6,7%
[ € 607.629 – € 773.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.262[ € 649.099 – € 717.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.790[ € 662.730 – € 732.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.488 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.730Sinds september +0,5%
+€ 43.45912 maanden +6,7%
+€ 18.39212 mnd vs. NL +2,8%
Raadhuisstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.488 voor Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.790. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 690.488.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 2A
€ 697.790[ € 662.730 – € 732.491 ]
Verkoper houdt over€ 688.864−€ 8.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.896+€ 16.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 2A
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 683.262[ € 649.099 – € 717.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.332[ € 2.215 – € 2.449 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 2A adviseren wij in een bod van € 697.790, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 683.262 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.488+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.790+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.680+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 683.262 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 690.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.488
Verwachte verkoopprijs€ 697.790
Verwachte vraagprijs€ 683.262
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotstraat 20, 4458BM 's-Heer Arendskerke
Slotstraat 20
1970 · 173 m²
€ 606.978
Straatbeeld van Dwarsweg 1, 4458NE 's-Heer Arendskerke
Dwarsweg 1
1970 · 165 m²
€ 542.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 690.488 duidelijk in het hogere segment van 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke waard?
Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.488 (bandbreedte € 607.629 – € 773.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 683.262 (bandbreedte € 649.099 – € 717.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke?
Voor Raadhuisstraat 2A adviseren wij een bod van € 697.790 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 2A in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 2A ligt rond € 690.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.