Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsweg 3

4458NE 's-Heer Arendskerke

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.713
+6,7%
[ € 283.107 – € 360.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.557[ € 310.322 – € 342.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.713 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,5%
+€ 20.24812 maanden +6,7%
+€ 8.56912 mnd vs. NL +2,8%
Dwarsweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.713 voor Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.557. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.713.

Verwachte verkoopprijs Dwarsweg 3
€ 327.557[ € 310.322 – € 342.988 ]
Verkoper houdt over€ 322.704−€ 4.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.258+€ 8.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsweg 3
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsweg 3 adviseren wij in een bod van € 327.557, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.713+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.557+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.935+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 321.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.713
Verwachte verkoopprijs€ 327.557
Verwachte vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtDe Schenge→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schenge besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
C (32%)
D (16%)
E (16%)
F (16%)
G (12%)

Wonen in De Schenge

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Schenge op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,4 km en een huisarts op 2,0 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt7,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Achterweg 23, 4458AA 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 23
1920 · 160 m²
€ 391.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.713 is Dwarsweg 3 een van de meer betaalbare woningen in De Schenge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dwarsweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke waard?
Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.713 (bandbreedte € 283.107 – € 360.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Schenge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 315.000 (bandbreedte € 299.250 – € 330.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Dwarsweg 3 adviseren wij een bod van € 327.557 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsweg 3 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schenge is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsweg 3 ligt rond € 321.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsweg 3?
Huishoudens in de buurt van Dwarsweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schenge heeft 23% van de woningen zonnepanelen.