Straatbeeld van Lange Achterweg 23, 4458AA 's-Heer Arendskerke

Woningwaarde Lange Achterweg 23

4458AA 's-Heer Arendskerke

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.890
+6,7%
[ € 344.863 – € 438.917 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 398.630[ € 378.551 – € 418.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.890 (€ 2.449 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,5%
+€ 24.66512 maanden +6,7%
+€ 10.43812 mnd vs. NL +2,8%
Lange Achterweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.890 voor Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.630. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.890.

Verwachte verkoopprijs Lange Achterweg 23
€ 398.630[ € 378.551 – € 418.399 ]
Verkoper houdt over€ 392.995−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.753+€ 10.123 kosten koper

Verkoopprijs€ 398.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 392.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.406 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Achterweg 23
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.406[ € 2.286 – € 2.527 ]

Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Achterweg 23 adviseren wij in een bod van € 398.630, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.890+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.630+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 418.562+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Achterweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 391.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.039/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Achterweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.890
Verwachte verkoopprijs€ 398.630
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.890 zit Lange Achterweg 23 in het middensegment van 's-Heer-Arendskerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Achterweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke waard?
Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.890 (bandbreedte € 344.863 – € 438.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Lange Achterweg 23 adviseren wij een bod van € 398.630 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Achterweg 23 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Achterweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Lange Achterweg 23 ligt rond € 391.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Achterweg 23?
Huishoudens in de buurt van Lange Achterweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.