Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boogstraat 22, 4458CB 's-Heer Arendskerke

Woningwaarde Boogstraat 22

4458CB 's-Heer Arendskerke

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.877
+6,0%
[ € 308.772 – € 392.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.817[ € 327.576 – € 362.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.044[ € 339.041 – € 374.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 350.877 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds juli +0,5%
+€ 19.92912 maanden +6,0%
+€ 8.24012 mnd vs. NL +2,5%
Boogstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.877 voor Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.044. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.877.

Verwachte verkoopprijs Boogstraat 22
€ 357.044[ € 339.041 – € 374.730 ]
Verkoper houdt over€ 351.867−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.335+€ 9.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Boogstraat 22
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 344.817[ € 327.576 – € 362.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 499.652[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogstraat 22 adviseren wij in een bod van € 357.044, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.817 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.877+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.044+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.896+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 344.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 350.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.877
Verwachte verkoopprijs€ 357.044
Verwachte vraagprijs€ 344.817
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boogstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Heer-Arendskerke willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boogstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke waard?
Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.877 (bandbreedte € 308.772 – € 392.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke is in augustus 2026 € 344.817 (bandbreedte € 327.576 – € 362.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Boogstraat 22 adviseren wij een bod van € 357.044 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogstraat 22 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Boogstraat 22 ligt rond € 350.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Boogstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.