Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Rijksweg 43

4458SG 's-Heer Arendskerke

Te koop
114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.406
+5,8%
[ € 358.517 – € 456.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.806[ € 391.180 – € 432.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.406 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds mei +0,5%
+€ 22.24512 maanden +5,8%
+€ 5.91212 mnd vs. NL +1,5%
Nieuwe Rijksweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.406 voor Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.806. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 407.406.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Rijksweg 43
€ 414.806[ € 391.180 – € 432.356 ]
Verkoper houdt over€ 408.993−€ 5.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.252+€ 10.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.993

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Nieuwe Rijksweg 43
Onder gem. in 's-Heer-HendrikskinderenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heer-Hendrikskinderen
€ 561.400[ € 379.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Rijksweg 43 adviseren wij in een bod van € 414.806, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.406+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.806+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.546+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Rijksweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 407.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Rijksweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.406
Verwachte verkoopprijs€ 414.806
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
C (9%)
D (27%)
E (9%)
F (9%)
G (27%)

Wonen in Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Rijksweg 24, 4458SG 's-Heer Arendskerke
Nieuwe Rijksweg 24
1910 · 94 m²
€ 258.381
Straatbeeld van Nieuwe Rijksweg 45, 4458SG 's-Heer Arendskerke
Nieuwe Rijksweg 45
1902 · 91 m²
€ 287.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.406 is Nieuwe Rijksweg 43 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Rijksweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke waard?
Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.406 (bandbreedte € 358.517 – € 456.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke?
Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Nieuwe Rijksweg 43 adviseren wij een bod van € 414.806 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Rijksweg 43 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Rijksweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Rijksweg 43 ligt rond € 407.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Rijksweg 43?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Rijksweg 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten N. v. 's-Heer-Hendrikskind heeft 15% van de woningen zonnepanelen.