Huiswaardemeter

Woningwaarde Langewijk 16

9611CC Sappemeer

Te koop
106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 1.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 127.538
+13,2%
[ € 112.233 – € 142.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 125.000[ € 118.750 – € 131.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 130.039[ € 123.500 – € 136.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Langewijk 16 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 127.538 (€ 1.203 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +1,0%
+€ 14.87712 maanden +13,2%
+€ 10.51212 mnd vs. NL +9,3%
Langewijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 127.538 voor Langewijk 16 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langewijk 16 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 130.039. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 127.538.

Verwachte verkoopprijs Langewijk 16
€ 130.039[ € 123.500 – € 136.500 ]
Verkoper houdt over€ 127.359−€ 2.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 134.790+€ 4.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 130.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 127.359

Wat is de vraagprijs?

Langewijk 16 in Sappemeer staat in te koop voor € 125.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.179 per m².

Vraagprijs Langewijk 16
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 125.000[ € 118.750 – € 131.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.179[ € 1.120 – € 1.238 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 427.040[ € 125.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langewijk 16 adviseren wij in een bod van € 130.039, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 125.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 127.538+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 130.039+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 136.541+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langewijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 125.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langewijk 16 in Sappemeer bedragen € 713 per maand bij een woningwaarde van € 127.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 624
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 713
Totaal betaald over 30 jaar€ 224.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langewijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 127.538
Verwachte verkoopprijs€ 130.039
Vraagprijs€ 125.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSappemeer-Noord→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sappemeer-Noord besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (14%)
D (14%)
E (9%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Sappemeer-Noord

Sappemeer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordbroeksterstraat 116, 9611BK Sappemeer
Noordbroeksterstraat 116
1922 · 152 m²
€ 291.649
Straatbeeld van Noorderstraat 232, 9611AR Sappemeer
Noorderstraat 232
1915 · 128 m²
€ 410.752
Straatbeeld van de Vosholen 77, 9611KP Sappemeer
de Vosholen 77
1917 · 157 m²
€ 320.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 127.538 is Langewijk 16 een van de meer betaalbare woningen in Sappemeer-Noord. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langewijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langewijk 16 in Sappemeer.

Wat is Langewijk 16 in Sappemeer waard?
Langewijk 16 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 127.538 (bandbreedte € 112.233 – € 142.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sappemeer-Noord.
Wat is de vraagprijs van Langewijk 16 in Sappemeer?
Langewijk 16 in Sappemeer staat in oktober 2026 te koop voor € 125.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Langewijk 16 in Sappemeer?
Voor Langewijk 16 adviseren wij een bod van € 130.039 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langewijk 16 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Langewijk 16 in Sappemeer bedragen € 713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 127.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 624 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langewijk 16 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langewijk 16 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 14.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langewijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sappemeer-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Langewijk 16 ligt rond € 127.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langewijk 16?
Huishoudens in de buurt van Langewijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sappemeer-Noord heeft 31% van de woningen zonnepanelen.