Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkstraat 133, 9611CJ Sappemeer

Woningwaarde Parkstraat 133

9611CJ Sappemeer

209 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.293
+12,5%
[ € 473.698 – € 602.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.718[ € 503.232 – € 556.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.007[ € 519.335 – € 574.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 133 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 538.293 (€ 2.576 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.535Sinds juli +1,0%
+€ 59.65212 maanden +12,5%
+€ 42.74612 mnd vs. NL +8,9%
Parkstraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.293 voor Parkstraat 133 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 133 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.007. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 538.293.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 133
€ 547.007[ € 519.335 – € 574.003 ]
Verkoper houdt over€ 539.740−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.097+€ 13.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 133 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.535 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 133
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 529.718[ € 503.232 – € 556.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.535[ € 2.408 – € 2.661 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 419.500[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 133 adviseren wij in een bod van € 547.007, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 529.718 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.293+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.007+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.357+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 529.718 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 133 in Sappemeer bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 538.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 72
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.293
Verwachte verkoopprijs€ 547.007
Verwachte vraagprijs€ 529.718
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSappemeer-Oost→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sappemeer-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (46%)
B (4%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sappemeer-Oost

Sappemeer-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordbroeksterstraat 116, 9611BK Sappemeer
Noordbroeksterstraat 116
1922 · 152 m²
€ 234.731
Straatbeeld van de Vosholen 77, 9611KP Sappemeer
de Vosholen 77
1917 · 157 m²
€ 313.750
Straatbeeld van Kees de Haanstraat 67, 9611HS Sappemeer
Kees de Haanstraat 67
1910 · 258 m²
€ 406.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.293 duidelijk in het hogere segment van Sappemeer-Oost. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 133 in Sappemeer.

Wat is Parkstraat 133 in Sappemeer waard?
Parkstraat 133 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.293 (bandbreedte € 473.698 – € 602.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sappemeer-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 133 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 133 in Sappemeer is in augustus 2026 € 529.718 (bandbreedte € 503.232 – € 556.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 133 in Sappemeer?
Voor Parkstraat 133 adviseren wij een bod van € 547.007 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 133 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 133 in Sappemeer bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 133 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 133 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 59.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sappemeer-Oost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 133 ligt rond € 538.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 133?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 133 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sappemeer-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.