Huiswaardemeter

Woningwaarde Slochterstraat 92

9611CS Sappemeer

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.791
+13,2%
[ € 177.576 – € 226.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.747[ € 187.860 – € 207.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.918[ € 195.562 – € 216.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Slochterstraat 92 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.791 (€ 1.868 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds september +1,0%
+€ 23.53812 maanden +13,2%
+€ 16.63212 mnd vs. NL +9,3%
Slochterstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.791 voor Slochterstraat 92 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slochterstraat 92 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.918. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 201.791.

Verwachte verkoopprijs Slochterstraat 92
€ 205.918[ € 195.562 – € 216.147 ]
Verkoper houdt over€ 202.403−€ 3.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.186+€ 6.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slochterstraat 92 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.831 per m².

Verwachte vraagprijs Slochterstraat 92
Onder gem. in buurt MagrietparkBoven gem.
€ 197.747[ € 187.860 – € 207.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.831[ € 1.739 – € 1.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Magrietpark
€ 440.643[ € 245.000 – € 539.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slochterstraat 92 adviseren wij in een bod van € 205.918, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 197.747 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.791+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.918+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.214+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slochterstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 197.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slochterstraat 92 in Sappemeer bedragen € 1.087 per maand bij een woningwaarde van € 201.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 987
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slochterstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.791
Verwachte verkoopprijs€ 205.918
Verwachte vraagprijs€ 197.747
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMagrietpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magrietpark besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (9%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Magrietpark

Magrietpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordbroeksterstraat 116, 9611BK Sappemeer
Noordbroeksterstraat 116
1922 · 152 m²
€ 291.649
Straatbeeld van de Vosholen 41, 9611KN Sappemeer
de Vosholen 41
1934 · 80 m²
€ 236.255
Straatbeeld van de Vosholen 77, 9611KP Sappemeer
de Vosholen 77
1917 · 157 m²
€ 320.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.791 is Slochterstraat 92 een van de meer betaalbare woningen in Magrietpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slochterstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slochterstraat 92 in Sappemeer.

Wat is Slochterstraat 92 in Sappemeer waard?
Slochterstraat 92 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.791 (bandbreedte € 177.576 – € 226.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Magrietpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slochterstraat 92 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Slochterstraat 92 in Sappemeer is in oktober 2026 € 197.747 (bandbreedte € 187.860 – € 207.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Slochterstraat 92 in Sappemeer?
Voor Slochterstraat 92 adviseren wij een bod van € 205.918 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slochterstraat 92 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Slochterstraat 92 in Sappemeer bedragen € 1.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 987 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slochterstraat 92 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slochterstraat 92 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 23.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slochterstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magrietpark is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Slochterstraat 92 ligt rond € 201.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slochterstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Slochterstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magrietpark heeft 17% van de woningen zonnepanelen.