Huiswaardemeter

Woningwaarde Kees de Haanstraat 67

9611HS Sappemeer

Te koop
258 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.866
+12,2%
[ € 358.042 – € 455.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.273[ € 391.670 – € 432.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.866 (€ 1.577 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.184Sinds mei +1,0%
+€ 44.23112 maanden +12,2%
+€ 28.85312 mnd vs. NL +8,0%
Kees de Haanstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.866 voor Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.273. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.866.

Verwachte verkoopprijs Kees de Haanstraat 67
€ 413.273[ € 391.670 – € 432.898 ]
Verkoper houdt over€ 407.477−€ 5.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.688+€ 10.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.477

Wat is de vraagprijs?

Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.548 per m².

Vraagprijs Kees de Haanstraat 67
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.548[ € 1.471 – € 1.626 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 424.760[ € 249.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees de Haanstraat 67 adviseren wij in een bod van € 413.273, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.866+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.273+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.937+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees de Haanstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 406.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees de Haanstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.866
Verwachte verkoopprijs€ 413.273
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBoswijck-West→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswijck-West besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (31%)
C (50%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Boswijck-West

Boswijck-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kees de Haanstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.866 duidelijk in het hogere segment van Boswijck-West. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kees de Haanstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer.

Wat is Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer waard?
Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.866 (bandbreedte € 358.042 – € 455.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswijck-West.
Wat is de vraagprijs van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer?
Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer staat in juni 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer?
Voor Kees de Haanstraat 67 adviseren wij een bod van € 413.273 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 44.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees de Haanstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswijck-West is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Kees de Haanstraat 67 ligt rond € 406.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees de Haanstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Kees de Haanstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswijck-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.