Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kees de Haanstraat 67, 9611HS Sappemeer

Woningwaarde Kees de Haanstraat 67

9611HS Sappemeer

Te koop
208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.914
+13,2%
[ € 336.084 – € 427.744 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.929[ € 369.431 – € 408.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.914 (€ 1.836 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.927Sinds september +1,0%
+€ 44.54912 maanden +13,2%
+€ 31.47912 mnd vs. NL +9,3%
Kees de Haanstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.914 voor Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.929. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 381.914.

Verwachte verkoopprijs Kees de Haanstraat 67
€ 387.929[ € 369.431 – € 408.319 ]
Verkoper houdt over€ 382.412−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.838+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.412

Wat is de vraagprijs?

Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.803 per m².

Vraagprijs Kees de Haanstraat 67
Onder gem. in buurt Boswijck-WestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.803[ € 1.713 – € 1.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boswijck-West
€ 442.500[ € 198.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees de Haanstraat 67 adviseren wij in een bod van € 387.929, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.914+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.929+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.325+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees de Haanstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 381.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees de Haanstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.914
Verwachte verkoopprijs€ 387.929
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBoswijck-West→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswijck-West besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (50%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Boswijck-West

Boswijck-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees de Haanstraat 66, 9611HT Sappemeer
Kees de Haanstraat 66
1925 · 269 m²
€ 389.061
Straatbeeld van de Vosholen 77, 9611KP Sappemeer
de Vosholen 77
1917 · 157 m²
€ 320.664
Straatbeeld van Noorderstraat 232, 9611AR Sappemeer
Noorderstraat 232
1915 · 128 m²
€ 410.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kees de Haanstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 381.914 duidelijk in het hogere segment van Boswijck-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kees de Haanstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer.

Wat is Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer waard?
Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.914 (bandbreedte € 336.084 – € 427.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswijck-West.
Wat is de vraagprijs van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer?
Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer?
Voor Kees de Haanstraat 67 adviseren wij een bod van € 387.929 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees de Haanstraat 67 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 44.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees de Haanstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswijck-West is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Kees de Haanstraat 67 ligt rond € 381.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees de Haanstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Kees de Haanstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswijck-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.