Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleinemeersterstraat 59

9611JB Sappemeer

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.180
+13,2%
[ € 286.158 – € 364.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.575[ € 303.596 – € 335.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.883[ € 314.222 – € 347.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.180 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.344Sinds september +1,0%
+€ 37.93112 maanden +13,2%
+€ 26.80312 mnd vs. NL +9,3%
Kleinemeersterstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.180 voor Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.883. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.180.

Verwachte verkoopprijs Kleinemeersterstraat 59
€ 330.883[ € 314.222 – € 347.298 ]
Verkoper houdt over€ 325.993−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.651+€ 8.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Verwachte vraagprijs Kleinemeersterstraat 59
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 319.575[ € 303.596 – € 335.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.200 – € 2.432 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 427.040[ € 125.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleinemeersterstraat 59 adviseren wij in een bod van € 330.883, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.575 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.180+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.883+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.427+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleinemeersterstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 319.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 325.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleinemeersterstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.180
Verwachte verkoopprijs€ 330.883
Verwachte vraagprijs€ 319.575
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtCompagniesterpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Compagniesterpark besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Compagniesterpark

Compagniesterpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderstraat 232, 9611AR Sappemeer
Noorderstraat 232
1915 · 128 m²
€ 410.752
Straatbeeld van Parkstraat 133, 9611CJ Sappemeer
Parkstraat 133
1929 · 209 m²
€ 538.293
Straatbeeld van de Vosholen 41, 9611KN Sappemeer
de Vosholen 41
1934 · 80 m²
€ 236.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleinemeersterstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.180 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Compagniesterpark willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kleinemeersterstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer.

Wat is Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer waard?
Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.180 (bandbreedte € 286.158 – € 364.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Compagniesterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer is in oktober 2026 € 319.575 (bandbreedte € 303.596 – € 335.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer?
Voor Kleinemeersterstraat 59 adviseren wij een bod van € 330.883 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleinemeersterstraat 59 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 37.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleinemeersterstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Compagniesterpark is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Kleinemeersterstraat 59 ligt rond € 325.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleinemeersterstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Kleinemeersterstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Compagniesterpark heeft 31% van de woningen zonnepanelen.