Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 26

9611JW Sappemeer

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.200
+13,2%
[ € 260.656 – € 331.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.777[ € 276.238 – € 305.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.724[ € 286.459 – € 316.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 26 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.200 (€ 2.510 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.046Sinds september +1,0%
+€ 34.55112 maanden +13,2%
+€ 24.41412 mnd vs. NL +9,3%
Wilhelminastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.200 voor Wilhelminastraat 26 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 26 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.724. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 296.200.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 26
€ 301.724[ € 286.459 – € 316.613 ]
Verkoper houdt over€ 297.155−€ 4.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.908+€ 8.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 26 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 26
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 290.777[ € 276.238 – € 305.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.464[ € 2.341 – € 2.587 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 427.040[ € 125.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 26 adviseren wij in een bod van € 301.724, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.777 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.200+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.724+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.810+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 290.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 26 in Sappemeer bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 296.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.200
Verwachte verkoopprijs€ 301.724
Verwachte vraagprijs€ 290.777
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtCompagniesterpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Compagniesterpark besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Compagniesterpark

Compagniesterpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderstraat 232, 9611AR Sappemeer
Noorderstraat 232
1915 · 128 m²
€ 410.752
Straatbeeld van de Vosholen 41, 9611KN Sappemeer
de Vosholen 41
1934 · 80 m²
€ 236.255
Straatbeeld van Parkstraat 133, 9611CJ Sappemeer
Parkstraat 133
1929 · 209 m²
€ 538.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.200 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Compagniesterpark willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Sappemeer.

Wat is Wilhelminastraat 26 in Sappemeer waard?
Wilhelminastraat 26 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.200 (bandbreedte € 260.656 – € 331.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Compagniesterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 26 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 26 in Sappemeer is in oktober 2026 € 290.777 (bandbreedte € 276.238 – € 305.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 26 in Sappemeer?
Voor Wilhelminastraat 26 adviseren wij een bod van € 301.724 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 26 in Sappemeer bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 26 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 26 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 34.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Compagniesterpark is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 26 ligt rond € 296.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Compagniesterpark heeft 31% van de woningen zonnepanelen.