Woningwaarde Borgercompagnie 34

9611TB Sappemeer

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.333
+13,2%
[ € 382.213 – € 486.453 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 427.435[ € 406.063 – € 448.807 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 441.342[ € 419.057 – € 463.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgercompagnie 34 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.333 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.466Sinds september +1,0%
+€ 50.66412 maanden +13,2%
+€ 35.80012 mnd vs. NL +9,3%
Borgercompagnie 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.333 voor Borgercompagnie 34 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgercompagnie 34 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.342. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.333.

Verwachte verkoopprijs Borgercompagnie 34
€ 441.342[ € 419.057 – € 463.169 ]
Verkoper houdt over€ 435.237−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.319+€ 10.977 kosten koper

Verkoopprijs€ 441.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 435.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgercompagnie 34 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Borgercompagnie 34
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 427.435[ € 406.063 – € 448.807 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]

Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 427.040[ € 125.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgercompagnie 34 adviseren wij in een bod van € 441.342, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.435 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.333+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.342+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 463.409+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgercompagnie 34 zal in bij een vraagprijs van € 427.435 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgercompagnie 34 in Sappemeer bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 434.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.263/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 58
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgercompagnie 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte1.320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.333
Verwachte verkoopprijs€ 441.342
Verwachte vraagprijs€ 427.435
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Woelwijck besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (20%)
D (12%)
E (14%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Nieuw Woelwijck

Nieuw Woelwijck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgercompagnie 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Woelwijck willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgercompagnie 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgercompagnie 34 in Sappemeer.

Wat is Borgercompagnie 34 in Sappemeer waard?
Borgercompagnie 34 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.333 (bandbreedte € 382.213 – € 486.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Woelwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgercompagnie 34 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Borgercompagnie 34 in Sappemeer is in oktober 2026 € 427.435 (bandbreedte € 406.063 – € 448.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgercompagnie 34 in Sappemeer?
Voor Borgercompagnie 34 adviseren wij een bod van € 441.342 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgercompagnie 34 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Borgercompagnie 34 in Sappemeer bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgercompagnie 34 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgercompagnie 34 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 50.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgercompagnie 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Woelwijck is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Borgercompagnie 34 ligt rond € 434.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgercompagnie 34?
Huishoudens in de buurt van Borgercompagnie 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Woelwijck heeft 26% van de woningen zonnepanelen.