Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgercompagnie 8

9611TB Sappemeer

176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.457Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.397
+13,2%
[ € 380.509 – € 484.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.002[ € 404.702 – € 447.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.888[ € 416.843 – € 460.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgercompagnie 8 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.397 (€ 2.457 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.446Sinds september +1,0%
+€ 50.43812 maanden +13,2%
+€ 35.64012 mnd vs. NL +9,3%
Borgercompagnie 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.397 voor Borgercompagnie 8 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgercompagnie 8 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.888. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.397.

Verwachte verkoopprijs Borgercompagnie 8
€ 438.888[ € 416.843 – € 460.721 ]
Verkoper houdt over€ 432.810−€ 6.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.816+€ 10.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgercompagnie 8 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.420 per m².

Verwachte vraagprijs Borgercompagnie 8
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 426.002[ € 404.702 – € 447.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.420[ € 2.299 – € 2.541 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 427.040[ € 125.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgercompagnie 8 adviseren wij in een bod van € 438.888, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.002 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.397+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.888+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.832+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgercompagnie 8 zal in bij een vraagprijs van € 426.002 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgercompagnie 8 in Sappemeer bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 432.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgercompagnie 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.397
Verwachte verkoopprijs€ 438.888
Verwachte vraagprijs€ 426.002
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNieuw Woelwijck→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Woelwijck besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (20%)
D (12%)
E (14%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Nieuw Woelwijck

Nieuw Woelwijck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Vosholen 77, 9611KP Sappemeer
de Vosholen 77
1917 · 157 m²
€ 320.664
Straatbeeld van Noordbroeksterstraat 116, 9611BK Sappemeer
Noordbroeksterstraat 116
1922 · 152 m²
€ 291.649
Straatbeeld van Noorderstraat 232, 9611AR Sappemeer
Noorderstraat 232
1915 · 128 m²
€ 410.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgercompagnie 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Woelwijck willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgercompagnie 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgercompagnie 8 in Sappemeer.

Wat is Borgercompagnie 8 in Sappemeer waard?
Borgercompagnie 8 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.397 (bandbreedte € 380.509 – € 484.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Woelwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgercompagnie 8 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Borgercompagnie 8 in Sappemeer is in oktober 2026 € 426.002 (bandbreedte € 404.702 – € 447.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgercompagnie 8 in Sappemeer?
Voor Borgercompagnie 8 adviseren wij een bod van € 438.888 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgercompagnie 8 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Borgercompagnie 8 in Sappemeer bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgercompagnie 8 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgercompagnie 8 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 50.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgercompagnie 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Woelwijck is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Borgercompagnie 8 ligt rond € 432.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgercompagnie 8?
Huishoudens in de buurt van Borgercompagnie 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Woelwijck heeft 26% van de woningen zonnepanelen.