Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksstraatweg 32, 2171AL Sassenheim

Woningwaarde Rijksstraatweg 32

2171AL Sassenheim

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.610
+12,9%
[ € 528.537 – € 672.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.547[ € 556.270 – € 614.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.061[ € 584.640 – € 646.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 32 in Sassenheim heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.610 (€ 5.178 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.356Sinds juli +1,1%
+€ 68.49712 maanden +12,9%
+€ 49.70312 mnd vs. NL +9,3%
Rijksstraatweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.610 voor Rijksstraatweg 32 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 32 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.061. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 600.610.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 32
€ 616.061[ € 584.640 – € 646.180 ]
Verkoper houdt over€ 608.034−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.532+€ 14.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 32 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 32
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 585.547[ € 556.270 – € 614.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.795 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.119.777[ € 315.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 32 adviseren wij in een bod van € 616.061, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 585.547 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.610+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.061+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.864+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 585.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 32 in Sassenheim bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 600.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.610
Verwachte verkoopprijs€ 616.061
Verwachte vraagprijs€ 585.547
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKlinkenberg
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkenberg besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
A (40%)
B (40%)
D (20%)

Wonen in Klinkenberg

Klinkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 32 bedraagt € 600.610. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 32 in Sassenheim.

Wat is Rijksstraatweg 32 in Sassenheim waard?
Rijksstraatweg 32 in Sassenheim heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.610 (bandbreedte € 528.537 – € 672.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 32 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 32 in Sassenheim is in augustus 2026 € 585.547 (bandbreedte € 556.270 – € 614.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 32 in Sassenheim?
Voor Rijksstraatweg 32 adviseren wij een bod van € 616.061 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 32 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 32 in Sassenheim bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 32 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 32 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 68.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 32?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).