Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 12

1741AS Schagen

Te koop
145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.133
+11,7%
[ € 433.957 – € 552.309 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.916[ € 490.960 – € 542.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 12 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.133 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.512Sinds september +0,9%
+€ 51.49812 maanden +11,7%
+€ 34.38912 mnd vs. NL +7,8%
Parallelweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.133 voor Parallelweg 12 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 12 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.916. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 493.133.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 12
€ 513.916[ € 490.960 – € 542.640 ]
Verkoper houdt over€ 507.013−€ 6.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.344+€ 12.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.013

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 12 in Schagen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Vraagprijs Parallelweg 12
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 12 adviseren wij in een bod van € 513.916, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.133+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.916+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.612+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 12 in Schagen bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 493.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.133
Verwachte verkoopprijs€ 513.916
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.133 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 12 in Schagen.

Wat is Parallelweg 12 in Schagen waard?
Parallelweg 12 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.133 (bandbreedte € 433.957 – € 552.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 12 in Schagen?
Parallelweg 12 in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 12 in Schagen?
Voor Parallelweg 12 adviseren wij een bod van € 513.916 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 12 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 12 in Schagen bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 12 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 12 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 12 ligt rond € 493.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 12?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.