Huizenprijzen Schagen-Centrum (Schagen)
Wijk in Schagen · 2.009 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schagen-Centrum
Huizenprijzen Schagen-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schagen-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 441.295. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. Schagen-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Schagen-Centrum
Schagen-Centrum-Zuid is met € 474.563 de duurste buurt in Schagen-Centrum, gevolgd door Schagen-Centrum (€ 427.641). De gemiddelde vierkante meterprijs in Schagen-Centrum bedraagt € 4.012 per m².
| Schagen-Centrum | € 427.641 | € 3.960 per m² | -3% |
| Schagen-Centrum-Zuid | € 474.563 | € 4.127 per m² | +8% |
Duurste straten in Schagen-Centrum
De duurste straat in Schagen-Centrum is Julianalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 656.388. De meest betaalbare straat is Noordplein (€ 319.695).
- Julianalaan€ 656.388
- Oosterstraat€ 592.497
- Spoorlaan€ 582.111
- Noord€ 582.045
- Laan€ 528.839
- Nieuwstraat€ 276.112
- Rensgars€ 282.043
- Rapenpad€ 309.711
- Christoffelhof€ 313.283
- Noordplein€ 319.695
Hoeveel wordt er overboden in Schagen-Centrum?
Overbieden in Schagen-Centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Schagen-Centrum kent met +9,2% het hoogste overbod, in Schagen-Centrum-Zuid ligt dit op +9,0%.
- Schagen-Centrum+9,2%
- Schagen-Centrum-Zuid+9,0%
Is Schagen-Centrum duur om te wonen?
Schagen-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 441.295 (€ 4.076 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.066 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schagen-Centrum?
In Schagen-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.499 (€ 3.677 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Schagen-Centrum is 56% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Schagen-Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schagen-Centrum?
De huizenprijzen in Schagen-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Schagen-Centrum sneller groeit met +11,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schagen-Centrum in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Schagen-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Schagen-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schagen-Centrum.