Huizenprijzen Schagen-Centrum (Schagen)
Wijk in Schagen · 2.009 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schagen-Centrum
Huizenprijzen Schagen-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schagen-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 448.877. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Schagen-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Schagen-Centrum
Schagen-Centrum-Zuid is met € 482.022 de duurste buurt in Schagen-Centrum, gevolgd door Schagen-Centrum (€ 435.273). De gemiddelde vierkante meterprijs in Schagen-Centrum bedraagt € 4.081 per m².
| Schagen-Centrum | € 435.273 | € 4.068 per m² | -3% |
| Schagen-Centrum-Zuid | € 482.022 | € 4.191 per m² | +7% |
Duurste straten in Schagen-Centrum
De duurste straat in Schagen-Centrum is Laanplein met een gemiddelde huizenprijs van € 903.229. De meest betaalbare straat is Rapenpad (€ 330.076).
- Laanplein€ 903.229
- Wilhelminalaan€ 757.039
- Markt€ 648.816
- Julianalaan€ 639.951
- Zuiderweg€ 603.676
- Tanja Groenplein€ 269.276
- Zwartepad€ 312.302
- 't Vosje€ 312.981
- Rensgars€ 318.294
- Rapenpad€ 330.076
Hoeveel wordt er overboden in Schagen-Centrum?
Overbieden in Schagen-Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Schagen-Centrum kent met +9,2% het hoogste overbod, in Schagen-Centrum-Zuid ligt dit op +9,0%.
- Schagen-Centrum+9,2%
- Schagen-Centrum-Zuid+9,0%
Is Schagen-Centrum duur om te wonen?
Schagen-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 448.877 (€ 4.270 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.750 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schagen-Centrum?
In Schagen-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 411.267 (€ 3.739 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Schagen-Centrum is 56% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Schagen-Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schagen-Centrum?
De huizenprijzen in Schagen-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Schagen-Centrum sneller groeit met +10,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schagen-Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Schagen-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Schagen-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schagen-Centrum.