Huizenprijzen Schagen-Centrum (Schagen)
Wijk in Schagen · 2.009 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schagen-Centrum
Huizenprijzen Schagen-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schagen-Centrum bedraagt in juni 2026 € 450.208. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Schagen-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Schagen-Centrum
Schagen-Centrum-Zuid is met € 482.094 de duurste buurt in Schagen-Centrum, gevolgd door Schagen-Centrum (€ 437.121). De gemiddelde vierkante meterprijs in Schagen-Centrum bedraagt € 4.093 per m².
| Schagen-Centrum | € 437.121 | € 4.085 per m² | -3% |
| Schagen-Centrum-Zuid | € 482.094 | € 4.192 per m² | +7% |
Duurste straten in Schagen-Centrum
De duurste straat in Schagen-Centrum is Laanplein met een gemiddelde huizenprijs van € 912.618. De meest betaalbare straat is Christoffelhof (€ 348.239).
- Laanplein€ 912.618
- Wilhelminalaan€ 760.143
- Markt€ 729.534
- Julianalaan€ 639.790
- Zuiderweg€ 605.961
- Tanja Groenplein€ 305.457
- Zwartepad€ 313.425
- 't Vosje€ 338.265
- Rapenpad€ 340.769
- Christoffelhof€ 348.239
Hoeveel wordt er overboden in Schagen-Centrum?
Overbieden in Schagen-Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. Schagen-Centrum kent met +9,2% het hoogste overbod, in Schagen-Centrum-Zuid ligt dit op +9,0%.
- Schagen-Centrum+9,2%
- Schagen-Centrum-Zuid+9,0%
Is Schagen-Centrum duur om te wonen?
Schagen-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 450.208 (€ 4.291 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.046 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schagen-Centrum?
In Schagen-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.464 (€ 3.750 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Schagen-Centrum is 56% koopwoning en 43% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schagen-Centrum?
De huizenprijzen in Schagen-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Schagen-Centrum sneller groeit met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schagen-Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Schagen-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Schagen-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schagen-Centrum.