Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen

Woningwaarde Cornelis Bokstraat 29

1741GT Schagen

Te koop
151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.717
+11,7%
[ € 357.031 – € 454.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.003[ € 403.475 – € 445.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Bokstraat 29 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.717 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.712Sinds september +0,9%
+€ 42.36912 maanden +11,7%
+€ 28.29212 mnd vs. NL +7,8%
Cornelis Bokstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.717 voor Cornelis Bokstraat 29 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Bokstraat 29 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.003. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 405.717.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Bokstraat 29
€ 423.003[ € 403.475 – € 445.946 ]
Verkoper houdt over€ 417.100−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.613+€ 10.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.100

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Bokstraat 29 in Schagen staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.583 per m².

Vraagprijs Cornelis Bokstraat 29
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.583[ € 2.454 – € 2.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Bokstraat 29 adviseren wij in een bod van € 423.003, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.717+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.003+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.153+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Bokstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Bokstraat 29 in Schagen bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 405.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Bokstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.717
Verwachte verkoopprijs€ 423.003
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landbouwstraat 13, 1741EG Schagen
Landbouwstraat 13
1911 · 145 m²
€ 620.781
Straatbeeld van Stationsweg 22, 1741GX Schagen
Stationsweg 22
1924 · 116 m²
€ 472.683
Straatbeeld van Laanplein 8, 1741CJ Schagen
Laanplein 8
1931 · 268 m²
€ 885.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.717 zit Cornelis Bokstraat 29 in het middensegment van Schagen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Bokstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Bokstraat 29 in Schagen.

Wat is Cornelis Bokstraat 29 in Schagen waard?
Cornelis Bokstraat 29 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.717 (bandbreedte € 357.031 – € 454.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Bokstraat 29 in Schagen?
Cornelis Bokstraat 29 in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Bokstraat 29 in Schagen?
Voor Cornelis Bokstraat 29 adviseren wij een bod van € 423.003 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Bokstraat 29 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Bokstraat 29 in Schagen bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Bokstraat 29 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Bokstraat 29 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 42.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Bokstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Bokstraat 29 ligt rond € 405.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Bokstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Bokstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.