Huiswaardemeter
Straatbeeld van Landbouwstraat 13, 1741EG Schagen

Woningwaarde Landbouwstraat 13

1741EG Schagen

Te koop
145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.781
+10,9%
[ € 546.287 – € 695.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.370[ € 615.030 – € 679.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Landbouwstraat 13 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 620.781 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.680Sinds juli +0,9%
+€ 61.16712 maanden +10,9%
+€ 41.40112 mnd vs. NL +7,4%
Landbouwstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.781 voor Landbouwstraat 13 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landbouwstraat 13 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.370. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 620.781.

Verwachte verkoopprijs Landbouwstraat 13
€ 644.370[ € 615.030 – € 679.770 ]
Verkoper houdt over€ 636.032−€ 8.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.407+€ 15.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.032

Wat is de vraagprijs?

Landbouwstraat 13 in Schagen staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.138 per m².

Vraagprijs Landbouwstraat 13
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.138[ € 3.931 – € 4.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 447.167[ € 299.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landbouwstraat 13 adviseren wij in een bod van € 644.370, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.781+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.370+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.589+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landbouwstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landbouwstraat 13 in Schagen bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 620.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landbouwstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.781
Verwachte verkoopprijs€ 644.370
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Gracht 54G, 1741GD Schagen
Gedempte Gracht 54G
2023 · 50 m²
€ 307.070
Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landbouwstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.781 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Landbouwstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landbouwstraat 13 in Schagen.

Wat is Landbouwstraat 13 in Schagen waard?
Landbouwstraat 13 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.781 (bandbreedte € 546.287 – € 695.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Landbouwstraat 13 in Schagen?
Landbouwstraat 13 in Schagen staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Landbouwstraat 13 in Schagen?
Voor Landbouwstraat 13 adviseren wij een bod van € 644.370 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landbouwstraat 13 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Landbouwstraat 13 in Schagen bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landbouwstraat 13 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landbouwstraat 13 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 61.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landbouwstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Landbouwstraat 13 ligt rond € 620.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landbouwstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Landbouwstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.