Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen

Woningwaarde Bernhardstraat 56

1741CW Schagen

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.862
+10,9%
[ € 392.359 – € 499.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.056[ € 405.703 – € 448.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.497[ € 441.405 – € 487.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 56 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.862 (€ 4.693 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.079Sinds juli +0,9%
+€ 43.93212 maanden +10,9%
+€ 29.73612 mnd vs. NL +7,4%
Bernhardstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.862 voor Bernhardstraat 56 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 56 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.497. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.862.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 56
€ 465.497[ € 441.405 – € 487.869 ]
Verkoper houdt over€ 459.127−€ 6.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.957+€ 11.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 56 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 56
Onder gem. in Schagen-CentrumBoven gem.
€ 427.056[ € 405.703 – € 448.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Centrum
€ 514.111[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 56 adviseren wij in een bod van € 465.497, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.056 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.862+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.497+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.772+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 427.056 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 56 in Schagen bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 445.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.862
Verwachte verkoopprijs€ 465.497
Verwachte vraagprijs€ 427.056
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.862 zit Bernhardstraat 56 in het middensegment van Schagen-Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 56 in Schagen.

Wat is Bernhardstraat 56 in Schagen waard?
Bernhardstraat 56 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.862 (bandbreedte € 392.359 – € 499.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 56 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 56 in Schagen is in augustus 2026 € 427.056 (bandbreedte € 405.703 – € 448.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 56 in Schagen?
Voor Bernhardstraat 56 adviseren wij een bod van € 465.497 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 56 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 56 in Schagen bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 56 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 56 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 43.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 56 ligt rond € 445.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.