Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen

Woningwaarde Schoolpad 28

1741GJ Schagen

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.294
+10,7%
[ € 407.699 – € 518.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.497[ € 421.322 – € 465.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.974[ € 458.820 – € 507.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 28 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.294 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.239Sinds mei +0,9%
+€ 44.66512 maanden +10,7%
+€ 26.91312 mnd vs. NL +6,4%
Schoolpad 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.294 voor Schoolpad 28 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 28 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.974. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.294.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 28
€ 483.974[ € 458.820 – € 507.117 ]
Verkoper houdt over€ 477.400−€ 6.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.803+€ 11.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 28 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 28
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 443.497[ € 421.322 – € 465.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 28 adviseren wij in een bod van € 483.974, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.497 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.294+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.974+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.173+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 28 zal in bij een vraagprijs van € 443.497 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 28 in Schagen bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 463.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 28

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.294
Verwachte verkoopprijs€ 483.974
Verwachte vraagprijs€ 443.497
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 442.449
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 290.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.294 ligt Schoolpad 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schagen-Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 28 in Schagen.

Wat is Schoolpad 28 in Schagen waard?
Schoolpad 28 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.294 (bandbreedte € 407.699 – € 518.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 28 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 28 in Schagen is in juni 2026 € 443.497 (bandbreedte € 421.322 – € 465.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 28 in Schagen?
Voor Schoolpad 28 adviseren wij een bod van € 483.974 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 28 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 28 in Schagen bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 28 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 28 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 44.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 28 ligt rond € 463.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 28?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.