Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thorbeckestraat 24, 1741HA Schagen

Woningwaarde Thorbeckestraat 24

1741HA Schagen

Te koop
197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.695
+11,7%
[ € 793.492 – € 1.009.898 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.705[ € 884.203 – € 977.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckestraat 24 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.695 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.250Sinds september +0,9%
+€ 94.16512 maanden +11,7%
+€ 62.88012 mnd vs. NL +7,8%
Thorbeckestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.695 voor Thorbeckestraat 24 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckestraat 24 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.705. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 901.695.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckestraat 24
€ 934.705[ € 884.203 – € 977.277 ]
Verkoper houdt over€ 923.173−€ 11.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.549+€ 20.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.173

Wat is de vraagprijs?

Thorbeckestraat 24 in Schagen staat in te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Vraagprijs Thorbeckestraat 24
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.391[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckestraat 24 adviseren wij in een bod van € 934.705, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.695+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.705+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.440+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckestraat 24 in Schagen bedragen € 4.584 per maand bij een woningwaarde van € 901.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.409
OZB€ 74
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.695
Verwachte verkoopprijs€ 934.705
Vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Straatbeeld van Gedempte Gracht 54B, 1741GD Schagen
Gedempte Gracht 54B
2023 · 50 m²
€ 368.187
Straatbeeld van Gedempte Gracht 54G, 1741GD Schagen
Gedempte Gracht 54G
2023 · 50 m²
€ 307.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckestraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.695 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thorbeckestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckestraat 24 in Schagen.

Wat is Thorbeckestraat 24 in Schagen waard?
Thorbeckestraat 24 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.695 (bandbreedte € 793.492 – € 1.009.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Thorbeckestraat 24 in Schagen?
Thorbeckestraat 24 in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckestraat 24 in Schagen?
Voor Thorbeckestraat 24 adviseren wij een bod van € 934.705 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckestraat 24 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckestraat 24 in Schagen bedragen € 4.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.409 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckestraat 24 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckestraat 24 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 94.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckestraat 24 ligt rond € 901.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.