Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 21

1741AS Schagen

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.172
+11,7%
[ € 322.231 – € 410.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.651[ € 332.168 – € 367.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.474[ € 363.724 – € 402.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 21 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.172 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds september +0,9%
+€ 38.24012 maanden +11,7%
+€ 25.53612 mnd vs. NL +7,8%
Parallelweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.172 voor Parallelweg 21 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 21 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.474. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.172.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 21
€ 383.474[ € 363.724 – € 402.012 ]
Verkoper houdt over€ 378.006−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.293+€ 9.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 21 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 21
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 349.651[ € 332.168 – € 367.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 21 adviseren wij in een bod van € 383.474, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.651 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.172+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.474+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.648+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 349.651 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 21 in Schagen bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 366.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.172
Verwachte verkoopprijs€ 383.474
Verwachte vraagprijs€ 349.651
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.172 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 21 in Schagen.

Wat is Parallelweg 21 in Schagen waard?
Parallelweg 21 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.172 (bandbreedte € 322.231 – € 410.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 21 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 21 in Schagen is in oktober 2026 € 349.651 (bandbreedte € 332.168 – € 367.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 21 in Schagen?
Voor Parallelweg 21 adviseren wij een bod van € 383.474 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 21 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 21 in Schagen bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 21 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 21 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 38.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 21 ligt rond € 366.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 21?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.