Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 22

1741AS Schagen

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.997
+11,7%
[ € 340.557 – € 433.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.532[ € 351.055 – € 388.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.287[ € 384.405 – € 424.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 22 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.997 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.541Sinds september +0,9%
+€ 40.41412 maanden +11,7%
+€ 26.98712 mnd vs. NL +7,8%
Parallelweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.997 voor Parallelweg 22 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 22 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.287. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.997.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 22
€ 405.287[ € 384.405 – € 424.870 ]
Verkoper houdt over€ 399.579−€ 5.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.543+€ 10.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 22 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 22
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 369.532[ € 351.055 – € 388.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.659[ € 2.526 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 22 adviseren wij in een bod van € 405.287, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.532 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.997+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.287+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.551+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 369.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 22 in Schagen bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 386.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.997
Verwachte verkoopprijs€ 405.287
Verwachte vraagprijs€ 369.532
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.997 zit Parallelweg 22 in het middensegment van Schagen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 22 in Schagen.

Wat is Parallelweg 22 in Schagen waard?
Parallelweg 22 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.997 (bandbreedte € 340.557 – € 433.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 22 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 22 in Schagen is in oktober 2026 € 369.532 (bandbreedte € 351.055 – € 388.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 22 in Schagen?
Voor Parallelweg 22 adviseren wij een bod van € 405.287 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 22 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 22 in Schagen bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 22 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 22 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 40.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 22 ligt rond € 386.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 22?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.