Huiswaardemeter

Woningwaarde Rensgars 24A

1741BR Schagen

55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.129
+11,7%
[ € 196.354 – € 249.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.438[ € 201.816 – € 223.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.358[ € 222.199 – € 245.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Rensgars 24A in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.129 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,9%
+€ 23.30212 maanden +11,7%
+€ 15.56012 mnd vs. NL +7,8%
Rensgars 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.129 voor Rensgars 24A in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rensgars 24A in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.358. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 223.129.

Verwachte verkoopprijs Rensgars 24A
€ 234.358[ € 222.199 – € 245.589 ]
Verkoper houdt over€ 230.530−€ 3.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.195+€ 6.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rensgars 24A in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Rensgars 24A
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 212.438[ € 201.816 – € 223.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.669 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rensgars 24A adviseren wij in een bod van € 234.358, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 212.438 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.129+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.358+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.076+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rensgars 24A zal in bij een vraagprijs van € 212.438 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rensgars 24A in Schagen bedragen € 1.176 per maand bij een woningwaarde van € 223.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rensgars 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.129
Verwachte verkoopprijs€ 234.358
Verwachte vraagprijs€ 212.438
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Straatbeeld van Gedempte Gracht 54B, 1741GD Schagen
Gedempte Gracht 54B
2023 · 50 m²
€ 368.187
Straatbeeld van Gedempte Gracht 54G, 1741GD Schagen
Gedempte Gracht 54G
2023 · 50 m²
€ 307.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.129 is Rensgars 24A een van de meer betaalbare woningen in Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rensgars 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rensgars 24A in Schagen.

Wat is Rensgars 24A in Schagen waard?
Rensgars 24A in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.129 (bandbreedte € 196.354 – € 249.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rensgars 24A in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Rensgars 24A in Schagen is in oktober 2026 € 212.438 (bandbreedte € 201.816 – € 223.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Rensgars 24A in Schagen?
Voor Rensgars 24A adviseren wij een bod van € 234.358 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rensgars 24A in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Rensgars 24A in Schagen bedragen € 1.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rensgars 24A in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rensgars 24A in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 23.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rensgars 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Rensgars 24A ligt rond € 223.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rensgars 24A?
Huishoudens in de buurt van Rensgars 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.