Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 17

1741CL Schagen

212 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.993
+11,7%
[ € 602.794 – € 767.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.170[ € 626.212 – € 692.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.828[ € 675.057 – € 746.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 17 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.993 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.267Sinds september +0,9%
+€ 71.53412 maanden +11,7%
+€ 47.76812 mnd vs. NL +7,8%
Julianalaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.993 voor Julianalaan 17 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 17 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.828. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 684.993.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 17
€ 711.828[ € 675.057 – € 746.115 ]
Verkoper houdt over€ 702.748−€ 9.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.215+€ 16.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 17 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 17
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 659.170[ € 626.212 – € 692.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 17 adviseren wij in een bod van € 711.828, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 659.170 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.993+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.828+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.419+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 659.170 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 17 in Schagen bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 684.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.350
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.993
Verwachte verkoopprijs€ 711.828
Verwachte vraagprijs€ 659.170
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 292.514
Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.993 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 17 in Schagen.

Wat is Julianalaan 17 in Schagen waard?
Julianalaan 17 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.993 (bandbreedte € 602.794 – € 767.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 17 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 17 in Schagen is in oktober 2026 € 659.170 (bandbreedte € 626.212 – € 692.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 17 in Schagen?
Voor Julianalaan 17 adviseren wij een bod van € 711.828 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 17 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 17 in Schagen bedragen € 3.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.350 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 17 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 17 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 71.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 17 ligt rond € 684.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 17?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.