Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 5

1741CL Schagen

85 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.164
+11,7%
[ € 251.824 – € 320.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.468[ € 259.795 – € 287.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.449[ € 283.956 – € 313.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.164 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds september +0,9%
+€ 29.88412 maanden +11,7%
+€ 19.95512 mnd vs. NL +7,8%
Julianalaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.164 voor Julianalaan 5 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 5 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.449. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 286.164.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 5
€ 299.449[ € 283.956 – € 313.845 ]
Verkoper houdt over€ 294.905−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.588+€ 8.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 5 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 5
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 273.468[ € 259.795 – € 287.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 5 adviseren wij in een bod van € 299.449, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.468 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.164+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.449+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.421+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 273.468 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 5 in Schagen bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 286.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.164
Verwachte verkoopprijs€ 299.449
Verwachte vraagprijs€ 273.468
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 292.514
Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.164 is Julianalaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Schagen-Centrum-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 5 in Schagen.

Wat is Julianalaan 5 in Schagen waard?
Julianalaan 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.164 (bandbreedte € 251.824 – € 320.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 5 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 5 in Schagen is in oktober 2026 € 273.468 (bandbreedte € 259.795 – € 287.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 5 in Schagen?
Voor Julianalaan 5 adviseren wij een bod van € 299.449 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 5 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 5 in Schagen bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 5 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 5 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 29.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 5 ligt rond € 286.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 5?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.