Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 11

1741CR Schagen

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.570
+11,7%
[ € 329.622 – € 419.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.653[ € 339.770 – € 375.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.287[ € 372.048 – € 411.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 11 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.570 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.427Sinds september +0,9%
+€ 39.11712 maanden +11,7%
+€ 26.12112 mnd vs. NL +7,8%
Beatrixstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.570 voor Beatrixstraat 11 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 11 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.287. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.570.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 11
€ 392.287[ € 372.048 – € 411.212 ]
Verkoper houdt over€ 386.722−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.283+€ 9.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 11 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 11
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 357.653[ € 339.770 – € 375.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 11 adviseren wij in een bod van € 392.287, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.653 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.570+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.287+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.901+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 357.653 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 11 in Schagen bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 374.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.570
Verwachte verkoopprijs€ 392.287
Verwachte vraagprijs€ 357.653
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 292.514
Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 11 in Schagen.

Wat is Beatrixstraat 11 in Schagen waard?
Beatrixstraat 11 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.570 (bandbreedte € 329.622 – € 419.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11 in Schagen is in oktober 2026 € 357.653 (bandbreedte € 339.770 – € 375.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 11 in Schagen?
Voor Beatrixstraat 11 adviseren wij een bod van € 392.287 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 11 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 11 in Schagen bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 11 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 11 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 11 ligt rond € 374.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.