Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 19

1741CV Schagen

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.920
+11,7%
[ € 307.930 – € 391.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.116[ € 317.410 – € 350.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.471[ € 347.564 – € 384.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 19 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.920 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds september +0,9%
+€ 36.54212 maanden +11,7%
+€ 24.40112 mnd vs. NL +7,8%
Bernhardstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.920 voor Bernhardstraat 19 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 19 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.471. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.920.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 19
€ 366.471[ € 347.564 – € 384.150 ]
Verkoper houdt over€ 361.190−€ 5.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.950+€ 9.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 19 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 19
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 334.116[ € 317.410 – € 350.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 19 adviseren wij in een bod van € 366.471, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.116 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.920+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.471+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.795+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 334.116 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 19 in Schagen bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 349.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.920
Verwachte verkoopprijs€ 366.471
Verwachte vraagprijs€ 334.116
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 292.514
Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.920 is Bernhardstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Schagen-Centrum-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 19 in Schagen.

Wat is Bernhardstraat 19 in Schagen waard?
Bernhardstraat 19 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.920 (bandbreedte € 307.930 – € 391.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 19 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 19 in Schagen is in oktober 2026 € 334.116 (bandbreedte € 317.410 – € 350.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 19 in Schagen?
Voor Bernhardstraat 19 adviseren wij een bod van € 366.471 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 19 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 19 in Schagen bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 19 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 19 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 19 ligt rond € 349.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.