Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan 3B

1741EA Schagen

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.549
+11,7%
[ € 244.243 – € 310.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.992[ € 251.742 – € 278.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.701[ € 275.657 – € 304.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan 3B in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.549 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.539Sinds september +0,9%
+€ 28.98512 maanden +11,7%
+€ 19.35512 mnd vs. NL +7,8%
Laan 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.549 voor Laan 3B in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan 3B in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.701. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.549.

Verwachte verkoopprijs Laan 3B
€ 290.701[ € 275.657 – € 304.675 ]
Verkoper houdt over€ 286.253−€ 4.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.665+€ 7.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan 3B in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Laan 3B
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 264.992[ € 251.742 – € 278.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.492 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan 3B adviseren wij in een bod van € 290.701, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.992 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.549+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.701+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.236+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan 3B zal in bij een vraagprijs van € 264.992 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan 3B in Schagen bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 277.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.549
Verwachte verkoopprijs€ 290.701
Verwachte vraagprijs€ 264.992
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 22, 1741GX Schagen
Stationsweg 22
1924 · 116 m²
€ 472.683
Straatbeeld van Landbouwstraat 13, 1741EG Schagen
Landbouwstraat 13
1911 · 145 m²
€ 620.781
Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.549 is Laan 3B een van de meer betaalbare woningen in Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Laan 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan 3B in Schagen.

Wat is Laan 3B in Schagen waard?
Laan 3B in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.549 (bandbreedte € 244.243 – € 310.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan 3B in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Laan 3B in Schagen is in oktober 2026 € 264.992 (bandbreedte € 251.742 – € 278.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan 3B in Schagen?
Voor Laan 3B adviseren wij een bod van € 290.701 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan 3B in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan 3B in Schagen bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan 3B in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan 3B in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 28.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Laan 3B ligt rond € 277.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan 3B?
Huishoudens in de buurt van Laan 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.