Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggeveenstraat 14

1741EK Schagen

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.273
+11,7%
[ € 364.560 – € 463.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.471[ € 376.647 – € 416.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.874[ € 410.545 – € 453.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggeveenstraat 14 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.273 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.790Sinds september +0,9%
+€ 43.26312 maanden +11,7%
+€ 28.89012 mnd vs. NL +7,8%
Roggeveenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.273 voor Roggeveenstraat 14 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggeveenstraat 14 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.874. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.273.

Verwachte verkoopprijs Roggeveenstraat 14
€ 432.874[ € 410.545 – € 453.762 ]
Verkoper houdt over€ 426.862−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.681+€ 10.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggeveenstraat 14 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Roggeveenstraat 14
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 396.471[ € 376.647 – € 416.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggeveenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 432.874, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.471 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.273+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.874+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.518+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggeveenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 396.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggeveenstraat 14 in Schagen bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 414.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggeveenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.273
Verwachte verkoopprijs€ 432.874
Verwachte vraagprijs€ 396.471
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 22, 1741GX Schagen
Stationsweg 22
1924 · 116 m²
€ 472.683
Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Straatbeeld van Landbouwstraat 13, 1741EG Schagen
Landbouwstraat 13
1911 · 145 m²
€ 620.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggeveenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.273 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Roggeveenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggeveenstraat 14 in Schagen.

Wat is Roggeveenstraat 14 in Schagen waard?
Roggeveenstraat 14 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.273 (bandbreedte € 364.560 – € 463.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggeveenstraat 14 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Roggeveenstraat 14 in Schagen is in oktober 2026 € 396.471 (bandbreedte € 376.647 – € 416.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggeveenstraat 14 in Schagen?
Voor Roggeveenstraat 14 adviseren wij een bod van € 432.874 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggeveenstraat 14 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Roggeveenstraat 14 in Schagen bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggeveenstraat 14 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggeveenstraat 14 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 43.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggeveenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Roggeveenstraat 14 ligt rond € 414.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggeveenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Roggeveenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.