Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Laagzijde 17D

1741GE Schagen

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.070
+11,7%
[ € 265.822 – € 338.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.218[ € 273.807 – € 302.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.588[ € 300.092 – € 331.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.070 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.764Sinds september +0,9%
+€ 31.54512 maanden +11,7%
+€ 21.06512 mnd vs. NL +7,8%
Nieuwe Laagzijde 17D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.070 voor Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.588. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.070.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Laagzijde 17D
€ 316.588[ € 300.092 – € 331.681 ]
Verkoper houdt over€ 311.856−€ 4.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.070+€ 8.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Laagzijde 17D
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 288.218[ € 273.807 – € 302.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Laagzijde 17D adviseren wij in een bod van € 316.588, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.218 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.070+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.588+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.417+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Laagzijde 17D zal in bij een vraagprijs van € 288.218 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 302.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Laagzijde 17D

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.070
Verwachte verkoopprijs€ 316.588
Verwachte vraagprijs€ 288.218
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.070 is Nieuwe Laagzijde 17D een van de meer betaalbare woningen in Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Laagzijde 17D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen.

Wat is Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen waard?
Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.070 (bandbreedte € 265.822 – € 338.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen is in oktober 2026 € 288.218 (bandbreedte € 273.807 – € 302.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen?
Voor Nieuwe Laagzijde 17D adviseren wij een bod van € 316.588 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Laagzijde 17D in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Laagzijde 17D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Laagzijde 17D ligt rond € 302.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Laagzijde 17D?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Laagzijde 17D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.