Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Bokstraat 10

1741GV Schagen

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.249
+11,7%
[ € 298.539 – € 379.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.233[ € 308.021 – € 340.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.960[ € 336.667 – € 372.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Bokstraat 10 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.249 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds september +0,9%
+€ 35.42812 maanden +11,7%
+€ 23.65812 mnd vs. NL +7,8%
Cornelis Bokstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.249 voor Cornelis Bokstraat 10 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Bokstraat 10 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.960. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.249.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Bokstraat 10
€ 354.960[ € 336.667 – € 372.106 ]
Verkoper houdt over€ 349.805−€ 5.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.209+€ 9.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Bokstraat 10 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Bokstraat 10
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 324.233[ € 308.021 – € 340.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Bokstraat 10 adviseren wij in een bod van € 354.960, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.233 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.249+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.960+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.708+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Bokstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 324.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Bokstraat 10 in Schagen bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 339.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Bokstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.249
Verwachte verkoopprijs€ 354.960
Verwachte vraagprijs€ 324.233
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 22, 1741GX Schagen
Stationsweg 22
1924 · 116 m²
€ 472.683
Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Straatbeeld van Landbouwstraat 13, 1741EG Schagen
Landbouwstraat 13
1911 · 145 m²
€ 620.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Bokstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Bokstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Bokstraat 10 in Schagen.

Wat is Cornelis Bokstraat 10 in Schagen waard?
Cornelis Bokstraat 10 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.249 (bandbreedte € 298.539 – € 379.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Bokstraat 10 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Bokstraat 10 in Schagen is in oktober 2026 € 324.233 (bandbreedte € 308.021 – € 340.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Bokstraat 10 in Schagen?
Voor Cornelis Bokstraat 10 adviseren wij een bod van € 354.960 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Bokstraat 10 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Bokstraat 10 in Schagen bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Bokstraat 10 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Bokstraat 10 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Bokstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Bokstraat 10 ligt rond € 339.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Bokstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Bokstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.