Huiswaardemeter

Woningwaarde Brucknerstraat 3

1741HJ Schagen

189 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.643
+11,7%
[ € 554.086 – € 705.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.506[ € 575.231 – € 635.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.742[ € 621.249 – € 686.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Brucknerstraat 3 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.643 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.761Sinds september +0,9%
+€ 65.75412 maanden +11,7%
+€ 43.90812 mnd vs. NL +7,8%
Brucknerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.643 voor Brucknerstraat 3 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brucknerstraat 3 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.742. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 629.643.

Verwachte verkoopprijs Brucknerstraat 3
€ 654.742[ € 621.249 – € 686.643 ]
Verkoper houdt over€ 646.290−€ 8.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.987+€ 15.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brucknerstraat 3 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Brucknerstraat 3
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 605.506[ € 575.231 – € 635.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.044 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brucknerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 654.742, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 605.506 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.643+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.742+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.479+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brucknerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 605.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brucknerstraat 3 in Schagen bedragen € 3.230 per maand bij een woningwaarde van € 629.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brucknerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.643
Verwachte verkoopprijs€ 654.742
Verwachte vraagprijs€ 605.506
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brucknerstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.643 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brucknerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brucknerstraat 3 in Schagen.

Wat is Brucknerstraat 3 in Schagen waard?
Brucknerstraat 3 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.643 (bandbreedte € 554.086 – € 705.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brucknerstraat 3 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Brucknerstraat 3 in Schagen is in oktober 2026 € 605.506 (bandbreedte € 575.231 – € 635.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Brucknerstraat 3 in Schagen?
Voor Brucknerstraat 3 adviseren wij een bod van € 654.742 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brucknerstraat 3 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Brucknerstraat 3 in Schagen bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brucknerstraat 3 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brucknerstraat 3 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 65.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brucknerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Brucknerstraat 3 ligt rond € 629.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brucknerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Brucknerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.