Huiswaardemeter

Woningwaarde Griegstraat 12

1741HK Schagen

Te koop
102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.649
+10,7%
[ € 320.011 – € 407.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.408[ € 330.038 – € 364.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.973[ € 361.062 – € 399.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Griegstraat 12 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.649 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds mei +0,9%
+€ 35.05812 maanden +10,7%
+€ 21.12412 mnd vs. NL +6,4%
Griegstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.649 voor Griegstraat 12 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griegstraat 12 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.973. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 363.649.

Verwachte verkoopprijs Griegstraat 12
€ 379.973[ € 361.062 – € 399.067 ]
Verkoper houdt over€ 374.543−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.722+€ 9.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.543

Wat is de vraagprijs?

Griegstraat 12 in Schagen staat in te koop voor € 347.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Vraagprijs Griegstraat 12
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 347.408[ € 330.038 – € 364.778 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.576 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griegstraat 12 adviseren wij in een bod van € 379.973, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 347.408 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.649+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.973+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.972+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griegstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 347.408 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griegstraat 12 in Schagen bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 363.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griegstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.649
Verwachte verkoopprijs€ 379.973
Vraagprijs€ 347.408
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Gracht 54G, 1741GD Schagen
Gedempte Gracht 54G
2023 · 50 m²
€ 304.720
Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 463.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Griegstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Griegstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griegstraat 12 in Schagen.

Wat is Griegstraat 12 in Schagen waard?
Griegstraat 12 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.649 (bandbreedte € 320.011 – € 407.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Griegstraat 12 in Schagen?
Griegstraat 12 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 347.408. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Griegstraat 12 in Schagen?
Voor Griegstraat 12 adviseren wij een bod van € 379.973 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griegstraat 12 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Griegstraat 12 in Schagen bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griegstraat 12 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griegstraat 12 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griegstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Griegstraat 12 ligt rond € 363.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griegstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Griegstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.