Huiswaardemeter

Woningwaarde Griegstraat 3

1741HK Schagen

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.151
+11,7%
[ € 322.213 – € 410.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.923[ € 332.427 – € 367.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.131[ € 363.343 – € 401.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Griegstraat 3 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.151 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds september +0,9%
+€ 38.23712 maanden +11,7%
+€ 25.53312 mnd vs. NL +7,8%
Griegstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.151 voor Griegstraat 3 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griegstraat 3 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.131. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 366.151.

Verwachte verkoopprijs Griegstraat 3
€ 383.131[ € 363.343 – € 401.589 ]
Verkoper houdt over€ 377.667−€ 5.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.944+€ 9.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griegstraat 3 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Griegstraat 3
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 349.923[ € 332.427 – € 367.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griegstraat 3 adviseren wij in een bod van € 383.131, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.923 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.151+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.131+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.288+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griegstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 349.923 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griegstraat 3 in Schagen bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 366.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griegstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.151
Verwachte verkoopprijs€ 383.131
Verwachte vraagprijs€ 349.923
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Griegstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Griegstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griegstraat 3 in Schagen.

Wat is Griegstraat 3 in Schagen waard?
Griegstraat 3 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.151 (bandbreedte € 322.213 – € 410.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griegstraat 3 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Griegstraat 3 in Schagen is in oktober 2026 € 349.923 (bandbreedte € 332.427 – € 367.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Griegstraat 3 in Schagen?
Voor Griegstraat 3 adviseren wij een bod van € 383.131 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griegstraat 3 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Griegstraat 3 in Schagen bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griegstraat 3 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griegstraat 3 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 38.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griegstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Griegstraat 3 ligt rond € 366.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griegstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Griegstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.