Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 19

1741HR Schagen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.373
+11,7%
[ € 294.248 – € 374.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.275[ € 303.311 – € 335.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.185[ € 332.126 – € 367.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 19 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.373 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.059Sinds september +0,9%
+€ 34.91912 maanden +11,7%
+€ 23.31812 mnd vs. NL +7,8%
Mozartlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.373 voor Mozartlaan 19 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 19 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.185. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.373.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 19
€ 350.185[ € 332.126 – € 367.087 ]
Verkoper houdt over€ 345.083−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.339+€ 9.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 19 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 19
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 319.275[ € 303.311 – € 335.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 19 adviseren wij in een bod van € 350.185, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.275 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.373+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.185+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.694+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 319.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 19 in Schagen bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 334.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.373
Verwachte verkoopprijs€ 350.185
Verwachte vraagprijs€ 319.275
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 675.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 19 in Schagen.

Wat is Mozartlaan 19 in Schagen waard?
Mozartlaan 19 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.373 (bandbreedte € 294.248 – € 374.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 19 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 19 in Schagen is in oktober 2026 € 319.275 (bandbreedte € 303.311 – € 335.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 19 in Schagen?
Voor Mozartlaan 19 adviseren wij een bod van € 350.185 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 19 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 19 in Schagen bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 19 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 19 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 19 ligt rond € 334.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.