Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 10

1741HS Schagen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.708
+10,9%
[ € 344.703 – € 438.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.113[ € 389.381 – € 430.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 10 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.708 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.584Sinds juli +0,9%
+€ 38.59612 maanden +10,9%
+€ 26.12412 mnd vs. NL +7,4%
Schubertstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.708 voor Schubertstraat 10 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 10 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.113. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 391.708.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 10
€ 409.113[ € 389.381 – € 430.369 ]
Verkoper houdt over€ 403.363−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.445+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.363

Wat is de vraagprijs?

Schubertstraat 10 in Schagen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Vraagprijs Schubertstraat 10
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 447.167[ € 299.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 10 adviseren wij in een bod van € 409.113, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.708+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.113+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.569+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 10 in Schagen bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 391.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.708
Verwachte verkoopprijs€ 409.113
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 19, 1741CL Schagen
Julianalaan 19
1961 · 132 m²
€ 724.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.708 zit Schubertstraat 10 in het middensegment van Schagen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 10 in Schagen.

Wat is Schubertstraat 10 in Schagen waard?
Schubertstraat 10 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.708 (bandbreedte € 344.703 – € 438.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Schubertstraat 10 in Schagen?
Schubertstraat 10 in Schagen staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 10 in Schagen?
Voor Schubertstraat 10 adviseren wij een bod van € 409.113 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 10 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 10 in Schagen bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 10 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 10 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 38.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 10 ligt rond € 391.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.