Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Schip 25

1741LW Schagen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.869
+11,7%
[ € 252.445 – € 321.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.890[ € 260.196 – € 287.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.463[ € 284.915 – € 314.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Schip 25 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.869 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds september +0,9%
+€ 29.95812 maanden +11,7%
+€ 20.00512 mnd vs. NL +7,8%
Het Schip 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.869 voor Het Schip 25 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Schip 25 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.463. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.869.

Verwachte verkoopprijs Het Schip 25
€ 300.463[ € 284.915 – € 314.906 ]
Verkoper houdt over€ 295.908−€ 4.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.622+€ 8.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Schip 25 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Het Schip 25
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 273.890[ € 260.196 – € 287.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 686.250[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Schip 25 adviseren wij in een bod van € 300.463, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.890 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.869+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.463+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.486+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Schip 25 zal in bij een vraagprijs van € 273.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Schip 25 in Schagen bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 286.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Schip 25

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.869
Verwachte verkoopprijs€ 300.463
Verwachte vraagprijs€ 273.890
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtHoep-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoep-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (34%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Hoep-Zuid

Hoep-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Schip 55, 1741LX Schagen
Het Schip 55
1994 · 62 m²
€ 222.315
Straatbeeld van Kogerlaan 63-04, 1741DL Schagen
Kogerlaan 63-04
2002 · 89 m²
€ 293.438
Straatbeeld van het Zwin 16, 1741RW Schagen
het Zwin 16
2001 · 141 m²
€ 674.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.869 is Het Schip 25 een van de meer betaalbare woningen in Hoep-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Schip 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Schip 25 in Schagen.

Wat is Het Schip 25 in Schagen waard?
Het Schip 25 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.869 (bandbreedte € 252.445 – € 321.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoep-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Schip 25 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Het Schip 25 in Schagen is in oktober 2026 € 273.890 (bandbreedte € 260.196 – € 287.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Schip 25 in Schagen?
Voor Het Schip 25 adviseren wij een bod van € 300.463 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Schip 25 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Schip 25 in Schagen bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Schip 25 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Schip 25 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 29.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Schip 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoep-Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Het Schip 25 ligt rond € 286.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Schip 25?
Huishoudens in de buurt van Het Schip 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoep-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.